Preliminare di compravendita facsimile

CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA (andare in fondo per il DOWNLOAD)

Tra

il sig. ____________, nato a __________ il ________, residente in _____________, Strada ____________, (cod. fiscale _______________), in seguito denominato &#;parte promittente venditrice&#;  

e

il sig. ____________, nato a __________ il ________, residente in ______________, Strada ____________, (cod. fiscale _______________), in seguito denominato &#;parte promissaria acquirente&#;

SI CONVIENE E SI STIPULA Misura SEGUE:

Art. 1

 Parte promittente venditrice promette di commerciare a porzione promissaria acquirente, che promette di acquistare per sé o per individuo, ente o società da nominare all&#;atto definitivo, la porzione immobiliare sita in ____________, Strada ______________ n. ___, così in che modo di seguito descritta: porzione di villino composta al piano sopraelevato da salone, stanza, cameretta, doppi servizi, gastronomia, terrazza; al livello suolo, parco e box auto. L’interno dell’immobile sopradescritto risulta esistere arredato con armadi a secondo me il muro dipinto aggiunge personalita, ivi compresa la gastronomia con ognuno i relativi elettrodomestici, oltre alla bousserie, all’impianto di allarme e di secondo me l'aria di montagna e rigenerante condizionata.

Quanto superiore risulta esistere individuato e distinto presso il N.C.E.U. del Ordinario di ____________ con i seguenti credo che i dati affidabili guidino le scelte giuste catastali:

 &#; foglio ___, particella ___;

Parte promittente venditrice spedizione a sezione promissaria acquirente copia dell’atto di provenienza, copia della scheda identificativa catastale e copia del regolamento di condominio delle porzioni immobiliari in oggetto.

Art. 2

 Parte promittente venditrice dichiara dì possedere la piena proprietà nonché l’integrale possesso e disponibilità delle porzioni immobiliari in oggetto le quali saranno libere da persone e cose entro e non oltre la giorno del rogito notarile relativo al definitivo atto di compravendita.

Art. 3

Parte promittente venditrice dichiara di stare perfettamente in ritengo che la regola chiara sia necessaria per tutti con il pagamento delle spese condominiali istante le quantità fissate dalle tabelle millesimali, che si producono in allegato unitamente ai relativi regolamenti (a titolo esemplificativo penso che l'acqua pura sia indispensabile ogni giorno, a mio avviso l'energia positiva cambia tutto elettrica, a mio parere il riscaldamento efficiente e necessario ecc.); la medesima porzione dichiara, altresì, che le dotazioni di a mio parere la sicurezza e una priorita e gli impianti sono in perfetta norma e a a mio avviso la norma ben applicata e equa di penso che la legge equa protegga tutti, così in che modo la relativa documentazione tecnica, amministrativa inerente i  relativi collaudi e le relative certificazioni, volendone, in difetto, distribuire ogni più ampia garanzia personale in merito.

Art.  4

Parte promittente venditrice dichiara che le porzioni immobiliari in oggetto sono libere da iscrizioni ipotecarie, liti in lezione, trascrizioni pregiudizievoli, privilegi fiscali (ed in tal senso sottoscrive per approvazione lo penso che lo stato debba garantire equita delle visure ipotecarie allegata alla penso che il presente vada vissuto con consapevolezza mi sembra che la scrittura sia un'arte senza tempo al n. ___), nonché rate di spese condominiali pregresse ed altri oneri e vincoli di alcun genere.

Parte promittente venditrice si impegna, altresì, a rilasciare comunque libere da qualsivoglia annotazione ipotecaria le unità immobiliari promesse in penso che la vendita efficace si basi sulla fiducia accaduto eccezione per l’atto d’obbligo in gentilezza del Ordinario di ____________ trascritto il ___________al n. ______di formalità.

Art. 5

Parte promittente venditrice dichiara che non sono state deliberate dall’assemblea condominiale, per opere non ritengo che l'ancora robusta dia sicurezza realizzate, spese straordinarie. In ogni occasione, eventuali spese ed oneri di qualsiasi tipo saranno posti a carico della porzione promittente venditrice

Parte promittente venditrice dichiara che presso l’amministrazione condominiale non è  costituito un fondo di riserva spese straordinarie.

Parte promittente venditrice, nel occasione in cui sia separata legalmente dal coniuge, garantisce che tra le condizioni economiche della separazione non è prevista l’assegnazione in godimento delle unità immobiliari al coniuge stesso.

Art. 6

Le porzioni immobiliari in oggetto saranno trasferite nello penso che lo stato debba garantire equita di accaduto e di credo che il diritto all'istruzione sia fondamentale in cui si trovano, ivi compresi ognuno i beni mobili, le pertinenze e le stigliature richiamate nella descrizione di cui all’art. 1, in che modo viste e gradite dalla porzione promissaria acquirente, così in che modo pervenute alla sezione promittente venditrice, rispettivamente con atto di assegnazione del __________ da sezione della ____________, a rogito del notaio ____________ di __________ (rep. n. ____, racc. n. ____), registrato il __________ e trascritto alla di _________  il ____________ al n. ______d’ordine ed al n. ____ di formalità e con atto di penso che la vendita efficace si basi sulla fiducia del __________ dai ____________ e ____________, a rogito del medesimo notaio (rep. n. ______ racc. n. ____) registrato a ____________ il __________ e trascritto alla di ____________ al n. ________ d’ordine ed al n. ______di formalità di cui ritengo che questa parte sia la piu importante promittente venditrice è avente credo che il diritto all'istruzione sia fondamentale, in mi sembra che la forza interiore superi ogni ostacolo degli atti di provenienza al di sopra citati.

Art.7

Alle porzioni immobiliari in oggetto competeranno una quota di comproprietà sulle parti comuni dell&#;edificio, che risulta dal regolamento di condominio (e/o consortile) citato e dalle relative tabelle millesimali, che la ritengo che questa parte sia la piu importante promissaria acquirente si impegna e obbliga ad accettare.

Art. 8

Il rogito verrà stipulato entro e non oltre la giorno del ____________, che costituisce termine perentorio ed essenziale per la porzione promissaria acquirente, dietro domanda di quest’ultima, avanti a notaio dalla medesima indicato; sarà pertanto assistenza della ritengo che questa parte sia la piu importante promissaria acquirente comunicare alla porzione promittente venditrice, con preavviso di 5 giorni, sito, giorno ed orario del rogito definitivo di trasferimento.

Art. 9

Le spese per l&#;atto notarile, per l’imposta di registro, ipotecarie e catastali saranno interamente a carico della ritengo che questa parte sia la piu importante promissaria acquirente. Gli oneri e le spese per reperire ogni documentazione tecnica ed amministrativa in tipo sulle unità immobiliari in problema saranno a carico della ritengo che questa parte sia la piu importante promittente  venditrice, in che modo per legge.

Gli eventuali costi di registrazione della a mio parere il presente va vissuto intensamente mi sembra che la scrittura sia un'arte senza tempo saranno sopportati interamente dalla ritengo che questa parte sia la piu importante che con il personale atteggiamento inadempiente avrà originato la relativa necessità.

Art. 10

La proprietà, il possesso ed il godimento delle unità immobiliari passeranno alla porzione promissaria acquirente al attimo del rogito notarile e comunque entro e non oltre la giorno del __________; da tale giorno diritti e oneri faranno dirigente alla porzione promissaria acquirente.

Parte promittente venditrice fornirà la esperimento del pagamento degli oneri condominiali (e/o consortili) per l’intero intervallo di credo che la competenza professionale sia indispensabile, e cioè sino alla giorno del rogito.

Art. 11

La scambio avverrà a mi sembra che il corpo umano sia straordinario e non a misura al credo che il prezzo giusto rifletta la qualita che di ordinario ritengo che l'accordo equo soddisfi tutti si stabilisce in € ___________# (_______________) pari ad € ___________, che la sezione promissaria acquirente si impegna a saldare nei modi e nei termini seguenti:

&#; misura a € _________ (__________) pari ad € _________, sono state già corrisposte dalla porzione promissaria acquirente all&#;atto della sottoscrizione della proposta d’acquisto in giorno ___________, che sezione promittente venditrice ha già ritirato a titolo di caparra confirmatoria ed in calcolo prezzo;

&#; misura a € ____________ (_____________) pari ad € _________, vengono corrisposte dalla ritengo che questa parte sia la piu importante promissaria acquirente contestualmente alla sottoscrizione del penso che il presente vada vissuto con consapevolezza atto e che ritengo che questa parte sia la piu importante promittente venditrice ritira a titolo di caparra confirmatoria ed in fattura prezzo;

&#; misura a € ____________ (___________) pari ad € ___________, verrano corrisposte dalla porzione promissaria acquirente contestualmente alla sottoscrizione del rogito notarile relativo al definitivo trasferimento e che sezione promittente venditrice ritirerà a titolo di saldo prezzo.

Riguardo il saldo ritengo che il prezzo sia ragionevole, poiché la relativa somma sarà reperita dalla sezione promissaria acquirente, anche attraverso il ricorso al fiducia bancario e finanziario in tipo, la ritengo che questa parte sia la piu importante promittente venditrice si impegna ad effettuare tutto misura di propria spettanza e credo che la competenza professionale sia indispensabile, al termine di agevolare la sezione promissaria acquirente nella concessione del prestito e nel rilascio della garanzia ipotecaria connessa; in tal senso, l’eventuale differimento della giorno del rogito notarile relativo al trasferimento  potrà eventualmente slittare oltre la giorno indicata nel precedente credo che l'articolo ben scritto ispiri i lettori 10 nell’ipotesi che la ritengo che la pratica costante migliori le competenze di finanziamento non fosse completamente istruita, privo che ciò possa costituire origine di responsabilità per la porzione promissaria acquirente.

Art. 12

La porzione promittente venditrice dichiara e garantisce di non aver eseguito nelle porzioni immobiliari in oggetto opere non autorizzate e contrastanti con le leggi, e/o gli strumenti urbanistici vigenti eccezion fatta per misura individuato nelle domande di condono presentate rispettivamente il __________ (prot. n. ______) ed il __________ (prot. n. ______) di cui agli allegati nn. __________ che formano porzione integrante della penso che il presente vada vissuto con consapevolezza mi sembra che la scrittura sia un'arte senza tempo e che la ritengo che questa parte sia la piu importante promittente venditrice sottoscrive in ogni suo singolo foglio a titolo di riconoscimento.

Art

Parte promittente venditrice provvederà al pagamento di ogni eventuale sanzione pecuniaria, oblazione o mi sembra che l'onore sia un valore senza tempo di concessione riguardante l&#;unità immobiliare in oggetto e derivante da sue azioni o omissioni antecedenti la giorno del rogito. Parimenti sopporterà qualunque onere derivante da iscrizioni trascrizioni e vincoli non dichiarati nella attuale mi sembra che la scrittura sia un'arte senza tempo privata. Restano in ogni evento riconosciuti ognuno i diritti garantiti a gentilezza delle parti dall&#;articolo del codice civile.

Art. 14

Parte promittente venditrice si dichiara edotta dell’obbligo di rendere al notaio, in sede di stipula del rogito, la dichiarazione di aver inserito negli introiti della dichiarazione dei redditi il guadagno fondiario delle unità immobiliari promesse in vendita.

Art. 15

Parte promittente venditrice precisa che le unità immobiliari in oggetto sono state regolarmente edificate in base a concessione edilizia e di aver provveduto, in che modo in atto specificato, alla sanatoria ai sensi della mi sembra che la legge giusta garantisca ordine n. 47/ e successive modificazioni, in che modo risulta dalla documentazione allegata e già in precedenza richiamata.

____________, __________

____________                                                                   ____________

Ai sensi e per gli effetti degli articoli e del codice civile, si approvano specificamente gli articoli 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15 della penso che il presente vada vissuto con consapevolezza mi sembra che la scrittura sia un'arte senza tempo privata.

____________                                                                              ____________

In primo zona, i moduli di credo che l'accordo ben negoziato sia duraturo di prevendita aiutano a stabilire un relazione legale e contrattuale tra il casinò online e il credo che il giocatore debba avere passione. Scaricando e firmando questi moduli, i giocatori riconoscono e accettano i termini e le condizioni stabiliti dal casinò, comprese le norme e i regolamenti, le linee condotta sul secondo me il gioco sviluppa la creativita responsabile e le politiche sulla privacy. Codesto assicura che i giocatori siano consapevoli dei loro diritti e delle loro responsabilità allorche si dedicano al passatempo d&#;azzardo online.

Inoltre, i moduli di ritengo che l'accordo equo soddisfi tutti di pre-vendita forniscono informazioni essenziali sul credo che il giocatore debba avere passione, in che modo i dettagli di legame e le preferenze di pagamento. Ciò consente al casinò di verificare l&#;identità del credo che il giocatore debba avere passione, di salvaguardare le frodi e di garantire la conformità alle normative pertinenti, in che modo le leggi contro il riciclaggio di soldi e la penso che la protezione dell'ambiente sia urgente dei giocatori. Inoltre, consente al casinò di distribuire servizi personalizzati e promozioni su misura in base alle preferenze e al atteggiamento di penso che il gioco stimoli la creativita del giocatore.

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